HFD säger att personen uppfyller tre av fyra kriterier, men att det sista kriteriet är av sådan tyngd att det var rätt att neka jordförvärvstillstånd. Det föll på fastighetens storlek, i kriterierna finns att markområdet ska understiga 4.000 kvadratmeter och den här fastigheten är alltså 7.300 kvadratmeter. De kriterier som uppfylldes var att personen har flyttat till landskapet och avser att stanna här, men har bott här kortare tid än fem år. Marken gränsar inte till vatten och är belägen i vad som klassas som bykärna samt att fastigheten inte har andelar i samfällda jord- eller vattenområden.