Under hösten 2016 ingick de båda parterna ett hyresavtal om en lägenhet i Mariehamn. Hyresvärden hävde avtalet i början av augusti 2019 och sex månaders uppsägningstid inleddes. Det dröjde till månadsskiftet mellan april och maj 2020, alltså tio månader efter hävningen, innan hyresgästen flyttade ut.

Efter flytten upptäckte hyresvärden brister i lägenheten. Det rörde sig bland annat om en toalettsits som blivit ihoplimmad, att dörrarna blivit sågade i, att det fanns flertalet hål i väggar, fönsterkarmar och kakel.
Hyresvärden vill ha närmare 5.000 euro i skadestånd för renovering.

Hyresgästen bestrider detta. Han hävdar att skadorna upptäcktes först efter utflytt och att det rör sig om normalt slitage. Hyresgästen vill i sin tur att hyresvärden ska returnera två månaders hyra, vilket hyresvärden bestrider.

Parterna hade inte lyckats förlikas. Dom faller senare.