Säljare som vill slippa “tryn” döljer sina fastighetsobjekt på Åland
Det är möjligt att lägga ut sin bostad till försäljning utan att grannarna får nys om det. Det här genom så kallad off-market-försäljning med begränsad synlighet.
Det händer att det snackas om att dyra fastigheter inte syns på de åländska mäklarsidorna – när man är på Åland. Däremot kan de dyka upp om man befinner sig i Sverige eller Finland. Men varför väljer vissa att begränsa marknadsföringen av sina hem? Det vet Tomas Lyyski som är vd för Lyyski Fastigheter.
– Ibland vill man ha en bred marknadsföring, ibland endast lokalt på Åland och någon vill inte ha någon marknadsföring över huvud taget, säger han.
Lyyski fastigheter genomför varje år ett antal off-market-försäljningar, även om det ännu inte rör sig om stora volymer. Skälen till att sälja diskret varierar – man kanske inte vill visa upp sitt hem eller på förhand gå ut med att man planerar att flytta. Genom off-market-försäljning slipper man allmänhetens “tryn”, enligt Lyyski.
Jag som inte är mäklare tänker att ju mer synlighet desto bättre, så varför väljer man att begränsa marknadsföringen?
– Min grundinställning är densamma, men på lilla Åland måste man respektera att vissa fastighetsägare har sina skäl för att inte skylta offentligt med sina objekt.
