Ömsen ger upp centrumprojektet – de tar över

Det har nu gått sju år sedan Ömsen först presenterade byggplaner längs med Torggatan för Boreniuska huset, Zeipels och Strandgatan 14.

Efter en rad turer med ändringar i utförande och i stadsplan samt en partiell k-märkning av Boreniuska husets fasad tog Ömsen in anbud under förra året. Anbudstiden förlängdes dock i flera omgångar och Ömsen har under 2025 och 2026 letat medfinansiär till projektet.

“Efter genomförd lönsamhetsanalys och samtal med potentiella medinvesterare stod det i kvartal två klart att projektet i dess projekterade utformning inte har förutsättningar för ett tillräckligt lönsamt genomförande, saknar förutsättningar för finansiering och att riskerna med projektet är allt för stora för ett försäkringsbolag som Ömsen”, skriver Ömsen i sin halvårsrapport.

– Då förutsättningarna att genomföra Centrumprojektet saknades har Ömsen gjort en översyn av koncernens fastighetsbestånd och under kvartal tre ingått avtal om att avyttra fastighetsbestånd i centrala Mariehamn inklusive de delar som omfattats av planerna för ett centrumprojekt, kommenterar vd Thomas Lundberg.

Ett kvarter av Ömsens centrala fastighetsbestånd, samt Storagatan 7 förvärvas av Ålandsbostäder och en annan del av fastighetsbeståndet, Zeipelshuset och Nygatan 7, förvärvas av Eriksson Capital-koncernen. Delar av överlåtelserna är villkorade av finansiering och slutförandet av affärerna förväntas ske senast under kvartal fyra.

– Det är ett strategiskt förvärv som stärker Ålandsbostäders fastighetsbestånd i Mariehamns centrum. Fastigheterna passar väl in i vår långsiktiga förvaltningsstrategi och vi känner ett stort ansvar för att bevara och förbättra dem, för framtiden, kommenterar Adam Söderlund, vd för, Ålandsbostäder Ab i ett pressmeddelande.

Ålandsbostäder Ab ska genom ett nybildat dotterbolag förvärva fastigheterna vid Torggatan 9, Ekonomigatan 1, Strandgatan 14 och Storagatan 8–9.

– Det är förstås helt unikt att få vara med och komponera Ålands förmodligen mest centrala kvarter. Vi hoppas träffa rätt med en levande kombination av butiker, kontor, och bostäder där alla verkligen trivs, skriver Adam Söderlund.

Ålandsbostäder ägs och drivs av bolagets styrelse, bestående av Kasper Granlund, Gabriel Sjöström och Adam Söderlund.

Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpesumman.

Artikeln uppdateras.